worden makelaars
Als u in de onroerendgoedsector zit, begrijpt u waarschijnlijk dat uw inkomen is gebaseerd op commissies. Gemiddeld betalen huizenkopers en -verkopers 1,5% tot 3% van de verkoopprijs van een woning aan makelaarscommissies. Dit kan een aanzienlijk deel van de jaarlijkse inkomsten van een agent zijn.
Als gevolg hiervan is het belangrijk voor agenten om hard te werken om nieuwe leads en klanten te genereren om ervoor te zorgen dat ze op een consistente basis deals kunnen sluiten. Dit helpt hen om gezond te leven. Veel mensen realiseren zich echter niet dat makelaars vaak hun commissies moeten delen met hun makelaar. En ze kunnen ook moeten betalen voor andere diensten, zoals kantoorbenodigdheden, reclame en training.
De meeste makelaars in onroerend goed zijn geen werknemers in loondienst en ontvangen geen regulier salaris. In plaats daarvan worden ze betaald in commissie voor elke transactie die ze voltooien. Deze commissie is meestal een klein percentage van de verkoopprijs van een woning, maar het kan ook een vast bedrag zijn of een combinatie van beide. Bovendien kunnen ze geldelijke bonussen of incentives verdienen voor hun prestaties. Het exacte commissietarief wordt vooraf met elke klant onderhandeld en wordt gedetailleerd beschreven in het oorspronkelijke contract van de agent met hen.
Hoe worden makelaars betaald?
Gemiddeld ontvangt een makelaar een commissiecheque van ongeveer $ 12.000 voor elk huis dat wordt verkocht. Dit komt omdat de meeste transacties gezamenlijk worden bemiddeld, wat betekent dat de makelaar en de makelaar van de koper de commissie gelijk verdelen. Sommige makelaars in onroerend goed hebben echter de aanvullende training en licenties om als hun eigen makelaar te kunnen optreden, wat betekent dat ze hun commissies met niemand hoeven te delen.
Hoe duurder een woning is, hoe hoger de provisie. Dit komt doordat woningen aan de bovenkant van de markt moeilijker te verkopen zijn en een groter marketingbudget vergen. Desondanks is het nog steeds mogelijk om een substantieel inkomen te verdienen in de vastgoedsector door te werken met verschillende eigendommen en prijsklassen.
Makelaars in onroerend goed kunnen met hun makelaar onderhandelen over hun commissietarieven, dus het is altijd de moeite waard om een deal te vinden die voor beide partijen werkt. Bovendien kunnen de huidige marktomstandigheden een rol spelen bij de hoogte van de commissie die een agent kan verdienen. Als het bijvoorbeeld een verkopersmarkt is en huizen in een recordtempo worden verkocht, kan het voor een makelaar gemakkelijker zijn om met zijn makelaar een lager commissietarief te bedingen.
Naast hun commissies kunnen makelaars in onroerend goed ook bonusbetalingen of incentives verdienen op basis van het aantal deals dat ze voltooien en het aantal verwijzingen dat ze ontvangen. Bovendien bieden sommige makelaars in onroerend goed hun agenten een verzekering en andere voordelen aan. Niet alle makelaars doen dit echter, dus het is belangrijk om onderzoek te doen en de beste keuze voor u te vinden.